不動産を売りたい人にとって、いくらで売れるのかが気になるところ・・・「高値で売れる」と言う言葉をつい信じたくなる、否定的な情報は聞きたくもない・・・。
でも、それで本当に成功するのでしょうか？
不動産業者にも自社の取り扱い物件とするために都合の良いことを並べるだけなく、根拠なく高値で売れると事実と違うことを告げる輩が少なくありません。プロ同士でも騙されることがあり、未だに「千三つ」、「山師」と揶揄されても仕方がないような業者がいる中で、一般の方が安心して取引を完了させるには大きなリスクとストレスを抱え込まなければなりません。
当社は、私たちの売却コンサルティングの利用を提案します。
コンサルティングでは根拠を持って物件の売却可能金額を査定し、売り出し方に適切なアドバイスを行います。仲介とは一線を画すことで、中立性を保ち、安全で安心できる取引の成立を全力でお手伝いいたします。
一般的な不動産仲介とコンサルティングの違いを下記に表にします。
| 弊社のコンサルティング業務 | 一般的な不動産仲介 | |
| 物件売却可能金額の査定 | 様々なデータと根拠を示して査定 | 勘による提案が主体 |
| 売り出し方法の提案 | 有効な手法を提案 | 行わない（業者側の都合） |
| 困りごとやトラブルへの対処 | 解決策や改善策を提案し協力 | 行わない |
| 資格・能力 | 公認・不動産コンサルティングマスター 宅地建物取引士 他、有効資格を複数保有 |
宅地建物取引士など |
| 手数料 | 35,000円（税別） 仲介とは別契約 |
売却できた場合に仲介手数料 |